close
新光三越信義A8流標 市場信心受挫
（中央社記者韋樞台北20日電）繼上週台北市信義計畫區曼哈頓世貿大樓新台幣90億元標案流標後，今天開標的新光三越百貨信義A8館 280億元投標案，也因無人投標而流標，房仲業表示，顯示市場信心受挫。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，近期全球經濟數據明顯走緩，中國大陸、日本與南韓等國經濟成長率也衰退，通縮疑慮不退、投資信心不足，導致投資者觀望，堪稱國內有史以來單一產權，總金額刷新紀錄的商用不動產信義A8館標售案，最後也面臨無人投標的結果。
黃舒衛分析，信義A8館底價280億元的高門檻條件，僅屈指可數的壽險業與外資有能力投標，帶有年租金約6.9億元的租約，粗估投報率為2.45%。不過，中信銀松壽舊總部大樓先行降價50億元，底價來到152億元後，僅約A8館總金額的一半，單一產權還可進行改建，資產標的使用更自由。
黃舒衛認為，當前房市已轉向買方市場，自用需求當道，因此購置標的會更審慎，為求分散經營風險，投資標的以中低總價、地段不差以及交通轉乘便捷者優先，是當前市場較受青睞的主力產品。1041020
指南信用貸款怎麼貸款比較會過件信用貸款房貸銀行有哪些洲子洋重劃區貸款全省皆可處理
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/新光三越信義a8流標-市場信心受挫-090648196--finance.html
台中民間貸款都去哪家
- 南投縣信貸銀行 日釋善意 小額信貸利率信貸年息
- 永和信貸 信貸房貸是什麼任何問題免費諮詢
- 高雄房屋信貸 房子信貸轉貸利率多少免費諮詢試算 內湖房屋貸款
- 建地種類任何問題免費諮詢 汽車貸款屏東泰武汽車貸款
- 房貸信用貸款那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢 汽車信用貸款增貸任何問題免費諮詢 房子信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢
全站熱搜
留言列表
